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10 052012
A DECOUVRIR EGALEMENT :
Contrat de location, arnaque ??? Voila, j'ai trouvé sur un site une location pour le mois de septembre au cap d'agde, j'ai donc contacté le proprietaire qui m'a dit qu'il menverrai le contrat de location, ce qu'il a fait, mais par mail . Il m'a aussi precisé qu'il fallait le regler et qu'ensuite il nous enverrait les cles . Je trouve cela louche, deja, un contrat de location ne devrait-il pas etre sur papier ? Et puis les cles, c'est sur place, non ???
Merci de vos reponses ;)
Pour toute location le proprio doit t'envoyer un contrat en double exemplaire. Tu en retournes 1 exemplaire, signé. la remise des clés, en principe, se fait sur place avec visite de contrôle en compagnie du proprio pour l'état des lieux. Le solde est à verser lors de l'entrée dans les lieux et après visite.
J'oubliais: pour la réservation, on ne peut pas te demander plus de 25% du montant total de la location (c'est la loi). On peut aussi te demander une caution.
le jour du départ, état des lieux avec le proprio. Si tout va bien, on te rend la caution, et tu rends les clés. Pour ce qui est du ménage de fin de séjour, tout dépend de ce qui est prévu sur le contrat.
le contrat doit spécifier les dates et heures d'arrivée et de départ de la location, l'adresse de la location, les coordonnées du proprio, le nombre de personnes hébergées (sachant que tu ne peux pas amener plus de personnes que prévu au contrat), le montant de la location, le montant de la caution et éventuellement le montant des suppléments (eau, gaz, électricité...). Un descriptif exact doit aussi t'être fourni.
dans le cas que tu exposes, si le contrat n'est pas signé par le proprio ni par toi en double exmplaire (sachant que le proprio en garde un 3ème quand il le rédige) il n'est pas valable! ... Par internet, il peut toujours en envoyer une douzaine tous azimuts!
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